Terreno edificabile in zona centrale in vendita

Terreno edificabile in vendita a Mezzano, in posizione tranquilla e soleggiata, a pochi passi dal centro del paese, quindi comodo ai principali servizi ma allo stesso tempo riservato.

Il lotto ha una superficie di 367 mq e consente la realizzazione di un nuovo edificio con altezza massima di 8,5 metri e sviluppo fino a tre piani. La superficie utile netta realizzabile è di circa 169 mq, calcolata al netto delle murature perimetrali, offrendo così la possibilità di costruire una casa di buone dimensioni, ben distribuita e funzionale.

La normativa prevede la costruzione in aderenza all'edificio già esistente, con la possibilità di creare un collegamento tra le due strutture, ad esempio tramite una tettoia.

Le utenze principali sono già presenti all'interno della proprietà, un elemento che rende più semplice e veloce l'avvio dei lavori.

Il terreno è soggetto ai vincoli previsti dalla Legge Gilmozzi ed è pertanto destinato alla realizzazione di un'abitazione da adibire a prima casa, con obbligo di residenza.