Appartamento in posizione centrale in vendita

In posizione tranquilla e ben esposta al sole, a pochi passi dal centro di Fiera di Primiero e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare, situato al primo piano nel cuore di Transacqua.

L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto (di cui una con bagno privato), un secondo bagno, due balconi e un'ampia terrazza, ideali per momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è centralizzato tramite teleriscaldamento, con canna fumaria presente in cucina.

Si tratta di una soluzione interessante per chi desidera personalizzare la propria casa in una zona centrale ma riservata, immersa nel paesaggio unico delle Dolomiti.

Si segnala la presenza di difformità edilizie interne rispetto allo stato autorizzato, le quali risultano sanabili secondo la normativa vigente, e che quindi non pregiudicano la commerciabilità dell'immobile. Tuttavia, a causa della particolare condizione giuridica del proprietario - tutelato da amministratore di sostegno - l'iter di regolarizzazione urbanistica non potrà essere avviato dalla parte venditrice, ma sarà interamente a carico dell'acquirente.

La vendita è pertanto riferita a corpo, nello stato di fatto e di diritto in cui l'immobile attualmente si trova, il valore di mercato dell'immobile è stato determinato tenendo conto dei costi necessari alla sanatoria e agli interventi di risanamento.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.